شاخص‌های مهم بازاریابی در انتخاب ساختمان و محل فروشگاه:
-
نمای فروشگاه
-
رقبای منطقه‌ای
-
مزایای رقابتی منطقه‌ای و ملکی
-
دسترسی به تأمین کنندگان
حالا هر کدام از این شاخص‌ها را به اختصار بررسی می‌کنیم:
نمای فروشگاه
یکی از عوامل موثر در جذب مشتری، دیده شدن فروشگاه شما توسط مشتری است. هنگام بررسی ملک فروشگاه به میزان دید از معابر اصلی، امکان نصب تابلو و ویترین دقت کنید و حتی‌المقدور از گرفتن ملک با بر کم خودداری کنید.
رقبای منطقه‌ای
در زمان اجاره یا خرید ملک، رقبا را در منطقه شناسایی و بررسی کنید. در صورت داشتن رقیب، بهتر است توجه ویژه‌ای به نقاط قوت وضعف آن‌ها داشته باشید تا در بازاریابی، از آن‌ها به سود خودتان استفاده کنید.
مزایای رقابتی منطقه‌ای و ملکی
برخی از امالک مزایای خاصی دارند که آن‌ها را منحصربه‌فرد می‌کند، برای مثال معماری‌های خاص و ویژه یک ملک، دید خوب از خیابان یا واقع شدن در نزدیکی معبر خاصی مانند ایستگاه مترو و... فروشگاه شما را خاص می‌کند. حتی ممکن است منطقه‌ای که ملک در آن واقع شده نیز از مزایای خاصی برخوردار باشد، مانند: املاک تجاری واقع در بام تهران که در ایام تعطیل، جمعیت زیادی در آن تردد دارند.
دسترسی به تأمین کنندگان
یکی دیگر از نکات مهم جهت تصمیم‌گیری در خرید یا اجاره ملک، دسترسی تأمین‌کنندگان به فروشگاه است. برای مثال: ملکی که در جاده‌ای کوهستانی واقع‌شده، ممکن است فروش خوب و مشتریان زیادی داشته باشد، اما تأمین کالا برای فروش، بسیار دشوارتر از املاکی است که در منطقه شهری قرار دارند.
در ویدیوی بعدی قسمت آخر از چک لیست انتخاب ملک فروشگاه یعنی شاخص معماری را بررسی می‌کنیم. با بهسرما همراه باشید.
دانلود فایل PDF چک‌لیست و راهنمای انتخاب ملک جهت راه‌اندازی فروشگاه
دانلود فایل