می‌دانیم که راه‌اندازی فروشگاه، کاری با تعداد فعالیت زیاد است و به همین دلیل ممکن است بدون نقشه‌راه، طی مسیر برای رسیدن به هدف، دشوار یا حتی غیر ممکن شود. پس همانطور که وعده داده بودیم در این ویدیو، اولین و یکی از مهمترین چک لیست‌های راه‌اندازی فروشگاه را باهم بررسی می‌کنیم.
بعد از بررسی های اقتصادی اولیه و نهایی شدن تصمیم برای احداث فروشگاه ابتدا باید مکان آن ارا زمشخص کنید. پس اولین چک لیست مورد نیاز چک لیست انتخاب ساختمان و محل فروشگاه است.
در چک لیست انتخاب ساختمان و محل فروشگاه 5 شاخص اصلی، باید بررسی شوند:
-
شاخص‌‌های جمعیتی، حقوقی، اقتصادی، بازاریابی و معماری
(قسمت اول - شاخص جمعیتی)
اولین شاخصی که به آن می‌پردازیم، شاخص جمعیتی است:
علت اهمیت این شاخص بررسی بازار هدف یا منطقه نفوذ فروشگاه از نظر تعداد و کیفیت مشتریان بالقوه است. برای این منظور محل یا ملک فروشگاه باید از منظر تراکم جمعیت، نسبت سنی و جنسیتی، سطح سواد، نزدیکی به مراکز پررفت‌وآمد، در دسترس بودن نیروی کار، فرهنگ خرید و امنیت منطقه بررسی شود.
منظور از تراکم جمعیت، بررسی بازار هدف از لحاظ جمعیتی در حوزه شعاع نفوذ فروشگاه است. شعاع نفوذ؛ به محدوده زندگی یا کار مشتریان بالقوه فروشگاه گفته می‌شود. شعاع نفوذ می‌تواند بسته به میزان حضور رقبا و وسعت فروشگاه متغیر باشه.
در شعاع نفوذ فروشگاه، نسبت سنی و جنسیتی جمعیت را بررسی کنید تا ببینید کالاهای مناسب چه سنی و چه جنسیتی را باید بیشتر عرضه کنید. برای مثال فروشگاهی که نزدیک مدرسه ابتدایی قرار داره تنوع کالاهای آن با فروشگاهی که نزدیک خانه سالمندانه متفاوت است.
نکته بعدی اینکه نوع خرید مردم با سطح آگاهی و سواد آن‌ها، ارتباط مستقیم دارد. برای مثال: در فروشگاهی که در زیر مجتمع مسکونی پزشکان واقع شده، احتمالاً کالاهای ارگانیک، مشتری بیشتری دارد.
نزدیکی فروشگاه به مراکز پر تردد، مثل ایستگاه مترو، دانشگاه، بیمارستان و امثالهم هم می‌تواند برای فروش فروشگاه و نوع دسته بندی گروه کالایی بسیار مهم باشد.
وجود نیروی انسانی باتجربه در نزدیکی محل احداث فروشگاه نیز، بسیار پراهمیت است، به‌طوری‌که نبود نیروی انسانی می‌تواند باعث ایجاد مشکلات در روند اجرایی کار فروشگاه شود.
فرهنگ خرید منطقه به عوامل زیادی از جمله سطع رفاه اجتماعی، سطح سواد، قومیت و مواردی از این دست بستگی دارد. تحقیق در خصوص فرهنگ خرید مردم در شعاع نفوذ فروشگاه، دید شما رو نسبت به تنوع کالایی که باید تامین کنید باز می‌کند.
و در آخر مبحث امنیت که می‌تواند مساله مهم و تعیین‌کننده ای در انتخاب مکان فروشگاه باشد. برای مثال مناطقی در هر شهر وجود دارند که امنیت لازم را در شب ندارند یا محل گذر یا زندگی اشرار هستند که می‌تواند همواره برای کسب و کار شما تهدید به حساب بیاد. پس لازمه قبل از تصمیم گیری برای انتخاب ملک به این نکته هم توجه لازم رو داشته باشید.
در این ویدیو به‌طور خلاصه به محتوای اولین شاخص از چک لیست انتخاب محل فروشگاه اشاره کردیم، جزئیات دقیق این چک لیست بسیار مهم، در سایت بهسرما وجود دارد و شما می‌توانید بهس راحتی اون را دانلود و استفاده کنید.
تیم راه‌اندازی فروشگاه در شرکت بهسرما این چک لیست‌ها را برای شما عزیزان آماده کرده‌اند تا با استفاده از آن‌ها، موقعیت ملک مدنظرتون رو ارزیابی کنید و درصورت مغایرت با شاخص‌‌ها، ملک دیگری را جایگزین کنید.
در ویدیوی بعدی شاخص حقوقی مربوط به انتخاب ملک فروشگاه را بررسی می‌کنیم. با بهسرما همراه باشید.
دانلود فایل PDF چک‌لیست و راهنمای انتخاب ملک جهت راه‌اندازی فروشگاه
دانلود فایل